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北市观光旅供将面临黄金交叉，住房率将从现阶的75%突破90%，未来一年内，旅馆收益率将持上扬;惟因台北市可发基地量少，不国际或土品牌想投资却苦无投资标的戴德研究顾部协理薛惠珍亦指出，过去三四年间，台北市与新北市总约140亿元新台币的酒店交易量，交易买

位办公地点等用酒店客房办公违反了中项定精，这也意味除了酒店餐饮、住宿之外的商域也将受到影响。受到相关政策影响，高星级酒店饮、住宿业务量下滑，酒店自也在出台相关优惠政策揽，甚至出现摘星分离业务的模式，以此来保全业务量的状况。高星级酒店型升级已经迫在眉

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